海南房产值得投资吗,三亚房产值得投资吗

来源:本站  发布时间:2022-08-08

Q1:作为个人投资,如今在海南买一套房产有多大的升值空间?

想买房,可能两个目的,自用?投资,升值,能不能售出就是你买你这套房子的投资回报,而这个投资回报的目的是什么?就是跟背后的供求有关。

如果想在海南购房,价格其实不是最重要的,首先在看价格之前,一定要在区域、品牌上、楼盘什么的、产品上这些东西上做好了选择。在海南飞速发展的现实面前,要在正确的范围里面,我们一样可以找到比较合适的房价。


要是自己居住需求,又要考虑增值投资的话,能选择对的话,海南的房子是比较安全的、靠谱的,但首先是你一定要看好!买那值得出手的楼盘,而且是在合适的时候。


希望对你有所帮助。

Q2:海南房地产市场是否值得投资?

海南旅游岛,要对标。

Q3:海南房产投资怎样

琼海的房市起点比海口和三亚的要低很多,海口三亚七八千的时候琼海才三千多一点。受国际旅游岛政策的影响,琼海的房价快速上涨,由原来的三千涨到六千,翻了一倍!各大楼盘现房售罄.......为了遏制炒房,国家出台了十一条政策稳定房市。很多大城市的房地产市场出现“寒冬”,海南的房产市场也有点“退烧”。虽然现在不会出现92、93年的泡沫,但过快的增长也不是一件很好的事情。琼海的房市在年后将会逐渐平稳,价格可能会有所回落但增长的势头依然存在,3月份以后,市场情况或会好转。一年之计在于春,开发商开年布局很重要。既要聚拢一定人气,决战2010;也要为每年4-5月份举行的春季房屋展销会作准备,加大新盘推出力度,并根据市场成交情况合理定价。从2005年以来市场成交量数据看,3月份市场成交量往往有较大幅度提升。以北京期房签约为例,2006年、2007年3月份市场成交数据,环比都明显增加。2008年即便市场环境较为恶劣,与2月份相比3月份成交数据也较为乐观。随着楼市利空影响减弱,房地产市场新盘逐步推出,农历新年后部分购房者或会逐步入市。2010年房地产市场稳定发展大的趋势不会改变。一是扩内需、保增长依旧是2010年主要任务之一,房地产市场不会出现大的调整;二是信贷资金依旧充裕。2010年中央将继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,虽然2010年银行信贷投资结构会有所调整,但在实体经济尚未彻底回暖尤其六大产业产能过剩等背景下,2010年仍将有大量信贷流入股市楼市。

Q4:海南的房产有投资价值吗

旅游度假之地,全靠季节效益,一般为第二居所,一年住不了多久,在那买房的人往往时间长了便可能会产生厌倦懈怠懒得过去而卖掉(人脉关系和事业都在第一居所的),估计保值都难,本来海南大兴建房就供大于求,近来一直在以价换量,未来难以上升,个人认为并无投资价值。
当然,如果是要脱离故土背井离乡举家搬迁的话,可另当别论,但那样的少之又少,没特殊情况何故如此,并且海南并不适合创业,旅游之岛交通物资相对匮乏,物价高收入低,创业环境远低于内地,且并非是为了投资,如此说也就跑题了。

Q5:海南的房产有投资价值吗

旅游度假之地,全靠季节效益,一般为第二居所,一年住不了多久,在那买房的人往往时间长了便可能会产生厌倦懈怠懒得过去而卖掉(人脉关系和事业都在第一居所的),估计保值都难,本来海南大兴建房就供大于求,近来一直在以价换量,未来难以上升,个人认为并无投资价值。
当然,如果是要脱离故土背井离乡举家搬迁的话,可另当别论,但那样的少之又少,没特殊情况何故如此,并且海南并不适合创业,旅游之岛交通物资相对匮乏,物价高收入低,创业环境远低于内地,且并非是为了投资,如此说也就跑题了。

Q6:海南是旅游的圣地,那里的房子还值不值得投资?

最近有个朋友在微信后台留言说他身边有很多朋友都去海南买房子了。冬天的时候去住一住,还能当个投资,等着升值,自己也动心了。问小编,海南的房子现在能不能买。其实小编身边很多朋友在海南买了房。


那么到的底对于咱们普通人来说海南的房子现在还值不值得买?其实想去海南买房的朋友无非就是两种目的。一种就是投资,另外一种就是去休闲度假,去住。

咱们先说说投资这件事。首先,现在咱们整个国家大的趋势一定是抑制房地产市场炒房现象的。所以海南的很多热门城市,比如说三亚,海口,琼海等等都出了限购的政策。而且即使不限购,这些热门城市的房价现在也不算低了。最热门的三亚,已经三四万起了,海口也得一万七左右。

  


你说还有上涨的空间吗?说实话,小编觉得应该还有上涨的空间。因为海南岛水清沙幼的旅游胜地对于全国的人民来说都是稀缺资源。只不过目前海南岛现在的新楼盘是相当的多。二手房的市场就没有那么火热了。投资之后好不好出手是一个问题,可能得有在手里放上很长时间的准备了。如果再加上过两年房产税开征的话那就另外又是一笔成本了。

有的朋友说,我当度假自住。的确,现在有很多人在海南买房就是去自住度假,冬天的时候去过冬挺爽的。不过现在大多数冬天在那边度假的都是中老年人,对于咱们年轻人上班族来说,咱们可得好好考虑一下。处在天涯海角的海南岛,咱们一年能去住多长时间呢,如果一年只去十天半个月。大家算算账,远不如住酒店划算。

如果还觉得贵的话,可以看一看稍微内陆一些的不靠海的一些地区。几十万买一个小户型也还是可以的,但一定要量力而为,不要为了度假,让自己的家庭财务状况变得负担太重。 

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