四类海南房子会升值,海南最适合居住的地方排行榜

来源:本站  发布时间:2022-08-08

Q1:买房时需要避开十大楼盘 四类房产最容易贬值

买房时需要避开十大楼盘


涨幅太离谱价格哄抬

近年来,全国各地“地王”频出,不少人也看上“地王”周边的楼盘,认为升值潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱,其实都是哄抬出来的。

小编感言:国家总经济师姚景源指出,“不要因为通货膨胀的因素抢购房子,这样来算恰恰属于上套。”因此,买房前我们须瞻前顾后,看看涨幅,太离谱的就要再斟酌一番了。

开发商打一炮走人买房无保证

近来就听别人说起,有城市某些开发商想打包项目整体转让,抽手走人。市场一片大好的情况下,一些开发商想接手过来,但是资金没那么雄厚,便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵,面临项目崩盘。于是,走为上策。

此外,一些小开发商经营的小型楼盘,同样在资金面前犯了难,于是在一线城市打一炮赚到一些钱,随后立即转战场,换到二三线城市继续发炮。对购房者而言,这些开发商的楼盘不能买,否则物业得不到保证,出现问题更是找不着人。

小编感言:品牌是有力的保证,对于开发商定要仔细了解,千万不要贪一时的便宜上了贼船。

质量问题频被曝光必须考究

质量问题频被曝光的楼盘经常出现,经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房,拿到手后确是一套套“问题房”,窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。“现在很多楼盘交房时出现质量问题,还有的长时间延期交房,买房的人烦恼不已,我们花了一辈子的积蓄,就怕出现这些情况。”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。

小编感言:值得一提的是,即便有上述问题的存在,如果现场监理和竣工验收双双得到强化,房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”,一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息,亲临现场查看未为不可。

风水法则不得不问

房子与风水,这几年被联系的越来越紧密了。有几种说法:高方不远处有高大建筑物的不要买,阻挡阳气,阴胜阳衰;“口”字形的楼不要买,人在井中,不能发福发贵;“U”字楼不要买,U字楼形如亡字,常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。风水学认为,住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。有些楼盘正是触犯了这些法则,成为购房者的心患。

小编感言:关于房子的风水说白了就是达到人与居住环境的和谐统一,择吉而居住着踏实,心里舒服。中国人传统,多多少少都有些迷信,“信则有,不信则无”,小编认为保持好心态最重要,还是选择“不信则无”的好。

土地前身不好谨慎选择

(以上回答发布于2017-06-06,当前相关购房政策请以实际为准)

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Q2:作为个人投资,如今在海南买一套房产有多大的升值空间?

想买房,可能两个目的,自用?投资,升值,能不能售出就是你买你这套房子的投资回报,而这个投资回报的目的是什么?就是跟背后的供求有关。

如果想在海南购房,价格其实不是最重要的,首先在看价格之前,一定要在区域、品牌上、楼盘什么的、产品上这些东西上做好了选择。在海南飞速发展的现实面前,要在正确的范围里面,我们一样可以找到比较合适的房价。


要是自己居住需求,又要考虑增值投资的话,能选择对的话,海南的房子是比较安全的、靠谱的,但首先是你一定要看好!买那值得出手的楼盘,而且是在合适的时候。


希望对你有所帮助。

Q3:海口的房子 还有升值的空间吗

这个说不准,因为炒房的人把价格炒的太高了,短期内继续升值是很难的事。。。

Q4:在海南买房,最有升值空间的是哪里?

没什么升值空间,海南人口少,全靠外地人买房,事实上,买了房很多人是不去住的,或者选择季节性居住。候鸟式养老。
最近美元加息,导致全球经济动荡,不少地方的房价已经出现崩溃迹象了。可以等这些地区房价崩溃之后,去抄底房产。比如等美国房价崩了,去美国买房。美国虽然经济崩了,但是瘦死骆驼比马大,生活条件比中国并不差,可以考虑趁着美国经济崩盘的时候抄底美国。现在中国房价正高的时候,不要买中国的房子,房价现在不少地方有点过高了,而且房子并不好,选择空间小。所以,先买美国资产,等美国经济复苏的时候再卖掉美国的房子回中国,那时候中国的房价估计已经回到一个正常的价位了(等到人傻钱多的先买房,过去这一波不理智消费,房价自然就会回归本位)。海外买房一定要等经济危机的时候去抄底。
以上是从资产增值的角度说的,如果你真的遇到想要的房子什么时候都不要犹豫,早买早入住,早享受,错过了就是错过了。如果你还在犹豫,那就先不要买,说明这个房子不是你想要的。。

Q5:2016海南省的哪个城市最适宜居住,

海南整个纬度相差不大,气候都差不多,发开时间早晚和成熟度,房价还是差异挺大,三亚是最贵的,其他市县4千至一万都有。靠山靠海的都有。

Q6:海南哪个地方适合居住,不潮湿啊!

海南是岛屿,四周都是大海,空气湿度比较大,中部山区湿气也很重,但相对来说,西部儋州、乐东降雨量较小,不喜欢太潮湿的可以考虑这两个地方。
望采纳,谢谢!

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